Tribunale stabilisce: manutenzione del fotovoltaico a carico della società energetica. Ultime notizie da Agrigento e provincia: aggiornamenti in tempo reale su Attualità.
Cosa sta succedendo
Una sentenza destinata a fare giurisprudenza nel settore degli impianti fotovoltaici installati sulle coperture industriali. Il Tribunale di Palermo ha stabilito che gli interventi di manutenzione del lastrico solare e delle strutture connesse alla gestione delle acque meteoriche spettano alla società energetica che ha installato i pannelli e che detiene il diritto di superficie sull’immobile.
La decisione è arrivata al termine di una controversia che vedeva coinvolti il Consorzio Asi in liquidazione di Palermo, proprietario di alcuni capannoni industriali situati nelle aree di Termini Imerese, Brancaccio e Carini, e un’azienda insediata all’interno di uno degli immobili interessati da problemi di infiltrazioni. Il Consorzio è stato assistito dall’avvocato Giorgio Lo Cascio.
I giudici hanno respinto le richieste avanzate dall’impresa utilizzatrice del capannone, individuando invece nella società che gestisce l’impianto fotovoltaico l’unico soggetto responsabile delle opere di manutenzione necessarie a prevenire e risolvere il fenomeno infiltrativo.
Secondo quanto evidenziato nella pronuncia, le infiltrazioni sarebbero state causate dal deterioramento delle strutture destinate alla raccolta e allo smaltimento delle acque piovane presenti sulla copertura dell’edificio. Tali elementi, essendo collocati nell’area interessata dal diritto di superficie e nella disponibilità materiale della società energetica, ricadono nella sua esclusiva sfera di controllo e gestione.
Per il Tribunale, dunque, chi utilizza il tetto per la produzione di energia attraverso pannelli fotovoltaici non può limitarsi allo sfruttamento dell’impianto, ma è tenuto anche a garantire la corretta conservazione delle strutture che insistono sulla copertura, assumendosi i relativi obblighi manutentivi.
La decisione rappresenta un importante punto di riferimento per casi analoghi, chiarendo le responsabilità tra proprietari degli immobili, utilizzatori degli spazi e operatori del settore energetico.
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Fonte: Scrivo Libero
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